Земля

УЧАСТОК с ПРОЕКТОМ и ЛИЦЕНЗИЕЙ
Продается городской участок 233,90 м2 в верхней части Сан-Исидро с проектом и лицензией для строительства дома с 5 квартирами и 4 коммерческими помещениями. Очень тихий жилой район, участок рядом с небольшим парком, из апартаментов будет хороший “открытый” вид, хороший доступ к зданию, близко ко всем услугам.
Согласно проекту возможно строительство 3-этажного здания с 4 коммерческими помещениями на первом этаже, двумя квартирами с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной и открытой кухней, двумя квартирами с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной и отдельной кухней и одной квартирой с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, гостиной и открытой кухней (см. планы). Здание с лифтом, каждая квартира с собственной кладовой на общей террасе на крыше здания.
Помещения от 26 до 57 м2 (общая полезная площадь с помещениями общего пользования на первом этаже составляет 187 м2, построенная 210,23 м2).
Первый этаж: квартира 1 - 50,79 м2, квартира 2 - 50,44 м2, квартира 3 - 50,48 м2 (общая полезная площадь с местами общего пользования составляет 178,53 м2, построенная площадь 213,32 м2 с балконами).
Второй этаж: квартира 4 - 78,89 м2, квартира 5 - 65,88 м2 (общая полезная площадь с общими помещениями - 170,48 м2, построенная площадь - 213,36 м2 с балконами).
Этаж крыши: 5 прачечных/кладовых площадью от 2,59 до 3,38 м2 каждая (общая полезная площадь с общими помещениями 33,24 м2, построенная площадь 40,63 м2).
Общая полезная площадь 570,05 м2, построенная площадь 677,54 м2.
Максимальная высота здания: 8,80 м
Жилая площадь: 587,27 м2
Количество жителей: 17
Заполняемость: 100%