Haus mit 12 Schlafzimmern

Gelegenheit für Investoren in La Laguna. Dieses Haus, in der Calle Pino in La Laguna und sehr nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, ist eine ausgezeichnete Option für die Rentabilität auf dem Mietmarkt. Seine Verteilung und Lage machen es ideal für die Vermietung von Zimmern, vor allem für Studenten.
Die Immobilie ist auf drei Ebenen verteilt und verfügt über 13 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Einer der Hauptvorteile ist die Möglichkeit, für jedes Stockwerk unabhängige Zugänge zu schaffen, so dass jedes Stockwerk als separate Einheit mit eigenem Eingang und Treppenhaus fungieren kann.
Hauptgeschoss: Es verfügt über 5 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Straße, was die Möglichkeit bietet, einen unabhängigen Eingang zu schaffen. Wir finden auch eine Küche von 4×3 Meter mit einem Fenster zum Innenhof von 3×3 Meter, die Licht und Belüftung. Darüber hinaus gibt es ein komplettes Badezimmer mit einer Badewanne.
Erster Stock: Auf dieser Ebene gibt es 7 Schlafzimmer, einige mit Fenstern zum Innenhof und andere mit Blick auf die Straße. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Küche, was die Möglichkeit, das Haus in unabhängige Einheiten zu unterteilen, noch verstärkt. Es gibt auch ein komplettes Bad mit Dusche und Fenster zum Hof. Es gibt Möglichkeiten der Umverteilung, z. B. die Zusammenlegung von zwei Zimmern, um einen größeren Raum zu schaffen. Eine unabhängige Treppe könnte auf dieser Etage gebaut werden, um den Zugang zu ermöglichen, ohne durch das Erdgeschoss gehen zu müssen.
Dachgeschoss: Das Haus verfügt über eine große private Dachterrasse, die sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt, sowie über einen zusätzlichen Raum auf dieser Ebene. Dieser Bereich könnte auch genutzt werden, um eine weitere unabhängige Einheit mit separatem Zugang zu schaffen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über aktive Wasser- und Stromanschlüsse, was jegliche Verbesserungsprojekte erleichtert. Die Lage in einem von Studenten und Arbeitnehmern stark nachgefragten Gebiet macht es zu einer Investition mit großem Potenzial. Mit einer angemessenen Renovierung und der Schaffung separater Eingänge kann diese Immobilie als Zimmervermietung oder als mehrere separate Einheiten eine ausgezeichnete Rendite erzielen.
Referenz Asten Realty: 9266.