Casa di 12 Camere

Opportunità per investitori a La Laguna. Questa casa, situata in Calle Pino a La Laguna e molto vicina ai trasporti pubblici, è un’ottima opzione per chi cerca redditività nel mercato degli affitti. La sua distribuzione e la sua posizione la rendono ideale per l’affitto di camere, soprattutto per gli studenti.
La proprietà è distribuita su tre livelli e dispone di un totale di 13 stanze, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Uno dei suoi principali vantaggi è la possibilità di creare accessi indipendenti per ogni piano, consentendo a ciascun livello di funzionare come un’unità separata con ingresso e scala propri.
Piano principale: dispone di 5 camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla strada, che facilita la possibilità di creare un ingresso indipendente. Troviamo anche una cucina di 4×3 metri con finestra sul cortile interno di 3×3 metri, che fornisce luce e ventilazione. Inoltre, c’è un bagno completo con vasca.
Primo piano: su questo livello si trovano 7 camere da letto, alcune con finestre sul cortile e altre con vista sulla strada. Una delle camere ha una piccola cucina, che rafforza la possibilità di dividere la casa in unità indipendenti. C’è anche un bagno completo con doccia e finestra sul cortile. Esistono opzioni di ridistribuzione, come l’unione di due stanze per creare uno spazio più ampio. Su questo piano si potrebbe costruire una scala separata per accedere senza dover passare per il piano terra.
Ultimo piano: la casa dispone di un’ampia terrazza privata sul tetto che occupa l’intera superficie della casa, oltre a una stanza aggiuntiva su questo livello. Quest’area potrebbe anche essere utilizzata per creare un’altra unità indipendente con accesso separato.
La proprietà ha bisogno di essere ristrutturata, ma dispone di forniture idriche ed elettriche attive, che facilitano eventuali progetti di miglioramento. La sua posizione in una zona ad alta richiesta di studenti e lavoratori lo rende un investimento con un grande potenziale. Con un’adeguata ristrutturazione e la creazione di ingressi separati, questa proprietà può generare un’ottima rendita come affitto di una sola camera da letto o come diverse unità separate.
Riferimento Asten Realty: 9266.