I prezzi delle proprietà sul nostro sito web includono sempre le commissioni di intermediazione. Le tariffe sono a carico del proprietario e non addebita alcuna commissione aggiuntiva da parte dell’acquirente. A parte il prezzo di vendita, l’acquirente paga le tasse e le spese notarili, che dipendono dall’acquisto di una proprietà da un costruttore e tu sei il primo proprietario o se acquisti una casa di seconda mano.
Per una proprietà di seconda mano:
- Imposta sul trasferimento di capitale (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 6,5% del prezzo di acquisto dichiarato nel Titolo.
- Spese notarili – una media di € 800 per atto di titolo. Le tariffe esatte dipendono dal numero di pagine nel Titolo e dal numero di proprietari.
- Registrazione del titolo di proprietà nel registro delle proprietà – una media di € 800.
- Società di servizi legali – € 700.
Per una proprietà di nuova costruzione:
- Tassa d’acquisto (IGIC delle Canarie): 7% del prezzo di acquisto dichiarato nel Titolo.
- Tasse legali (Actos Jurídicos): 1% del prezzo di acquisto.
- Spese notarili – una media di € 800 per atto di titolo. Le tariffe esatte dipendono dal numero di pagine nel Titolo dal numero di proprietari.
- Registrazione del titolo di proprietà nel registro delle proprietà – una media di € 800.
- Società di servizi legali – € 700.
_ Nel caso in cui richieda * un mutuo * da una banca spagnola, ricorda di alcune spese aggiuntive_:
- Commissione bancaria – 1% dell’importo emesso.
- Valutazione dell’immobile da parte di una società indipendente – € 300 – 800, a seconda delle dimensioni della proprietà.
- Assicurazione obbligatoria proprietà – € 150 – 400 all’anno, a seconda della proprietà.