De vastgoedprijzen op onze website bevatten altijd de makelaarskosten. De kosten worden betaald door de eigenaar en wij brengen geen extra commissie in rekening van de koper. Naast de verkoopprijs betaalt de koper belastingen en notariskosten, die afhankelijk zijn van de vraag of u een onroerend goed van een aannemer koopt en dat u de eerste eigenaar bent, of dat u een tweedehands huis koopt.
Voor een tweedehands onroerend goed:
- Capital Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 6,5% van de aankoopprijs die wordt vermeld in de titelakte.
- Notariskosten – een gemiddelde van € 800 per titelakte. De exacte kosten zijn afhankelijk van het aantal pagina’s in de eigendomsbewaking en het aantal eigenaren van onroerend goed.
- Title Deed-registratie in het Property Register – een gemiddelde van € 800.
- Legal Services-bedrijf – € 700.
Voor een nieuw gebouwde woning:
- Aankoopbelasting (Canarische IGIC): 7% van de aankoopprijs die wordt vermeld in de eigendomsbewijs.
- Wettelijke wetten Belasting (Actos Jurídicos): 1% van de aankoopprijs.
- Notariskosten – een gemiddelde van € 800 per titelakte. De exacte kosten zijn afhankelijk van het aantal pagina’s in de eigendomsbewaking en het aantal eigenaren van onroerend goed.
- Title Deed-registratie in het Property Register – een gemiddelde van € 800.
- Legal Services-bedrijf – € 700.
Indien u een hypotheek aanvraagt bij een Spaanse bank, onthoud dan wat extra kosten:
- Bankcommissie – 1% van het uitgegeven bedrag.
- Evaluatie van het onroerend goed door een onafhankelijk bedrijf – € 300 – 800, afhankelijk van de grootte van het onroerend goed.
- Verplichte vastgoedverzekering – € 150 – 400 per jaar, afhankelijk van het onroerend goed.