Bedrijf

Commercieel pand met hoge zichtbaarheid en strategische ligging in Puerto de la Cruz.
Unieke kans om een commercieel pand te verwerven op een uitstekende locatie, direct aan een drukke weg, bij de ingang van het populaire toeristische gebied van Puerto de la Cruz. Deze ruimte, met een modern en functioneel ontwerp, is klaar om te worden aangepast aan een breed scala aan bedrijven.
Belangrijkste kenmerken:
Directe en aantrekkelijke toegang: Gelegen aan de weg, met een reeds gerealiseerde toegangsweg en een moderne glazen entree die klanten uitnodigt om binnen te komen.
Uitstekende omgeving: Met spectaculair panoramisch uitzicht op de Teide en de oceaan biedt het pand een visueel indrukwekkende omgeving die extra waarde toevoegt aan elke commerciële activiteit.
Indeling en ruimtes:
Het pand bestaat uit drie percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 3.000 m2, waardoor een gevestigde commerciële activiteit wordt geconsolideerd.
Totale overdekte oppervlakte: circa 650 m2:
Begane grond (400 m2): Ruim en goed ingedeeld, ideaal voor tentoonstellingen en handel.
Eerste verdieping (20 m2): Perfect voor administratief gebruik of als kantoor.
Half souterrain (20 m2 bebouwd + 80 m2 overdekt): Extra multifunctionele ruimte.
Kelder: Grote opslagruimte met een aparte voertuigtoegang vanaf de achterstraat, ontworpen om logistiek te vergemakkelijken.
Buitenruimtes:
Terrassen (2.000 m2): Met een ongeëvenaard uitzicht op de zee en de Teide, ideaal voor buitenactiviteiten of evenementen.
Parkeerruimte (1.000 m2): Geasfalteerd en deels overdekt, met een onafhankelijke toegang vanaf de hoofdweg en verbonden met het terras via een trap.
Veelzijdigheid van gebruik:
Het pand is ideaal voor een breed scala aan bedrijven, zoals: Winkels, Restaurants, Administratieve kantoren, Dienstenruimtes of soortgelijke commerciële activiteiten.
Stedelijk ontwikkelingspotentieel:
Het hoofdperceel heeft de classificatie “Open bebouwing voor tertiair gebruik van 2 verdiepingen”, wat grote ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Perceeloppervlakte: 2.403,82 m2
Maximale toegestane hoogte: 2 verdiepingen (7,00 m)
Maximale bebouwingsgraad: 40% (961,52 m2)
Maximale bouwbare oppervlakte: 0,80 m2/m2 (1.923,05 m2)
Dit pand combineert zichtbaarheid, toegankelijkheid en een bevoorrechte omgeving, waardoor het een uitstekende optie is voor bedrijven die zich willen vestigen op een van de meest aantrekkelijke locaties in het noorden van Tenerife. Een kans die u niet mag missen!
Asten Realty referentie: 9226.