Отель с 31 спальней

Продается блок апартаментов апарт-отеля, в центре Коста Адехе, район Сан Эухенио Альто, напротив знаменитого аквапарка Сиам Парк. Отель очень ухоженный, заполняемость 70% годовых, отель продается с правом эксплуатации, собственники 6-ти частных квартир не имеют права сдачи в краткосрочную аренду самостоятельно.
Отель был построен в 1985 году на участке площадью 1986 м2. Апартаменты Florida Park расположены в комплексе прямоугольной формы, состоящем из 41 квартиры, разделенных на два блока. Оба предназначены для туристической эксплуатации, расположены на разных уровнях одного и того же участка площадью около 2400 м2. Есть также общие зоны сада, бассейн, солярий. К блоку I и блоку II можно попасть напрямую с двух разных улиц. Доступ к блоку II осуществляется через pasaje Austria, который является его главным входом. Доступ к блоку I осуществляется с улицы Calle Finlandia. Оба корпуса четырехэтажные.
В квартирах Florida Park есть три типа жилых единиц:
а) Студии: они составляют в общей сложности 21 единицу, распределенную в основном в блоке II. Они имеют приблизительную полезную площадь 38 м2 и террасу около 9 м2. Есть два типа, с небольшой разницей в их поверхности.
б) 1-комнатные квартиры. Есть 15 единиц, и они расположены в основном в блоке I. Они имеют полезную площадь 49 м2, с террасой 13-50 м2. Есть два типа, с разницей в их распределении, хотя они также имеют большую поверхность.
в) 2-комнатные квартиры. Их 5 единиц, и они расположены в основном во II блоке. Они имеют приблизительную полезную площадь 72 м2 и террасу 15 м2.
В ПРОДАЖЕ:
19 студии,
4 квартиры с 1 спальней,
4 квартиры с 2 спальнями,
1 квартира с 3 спальнями 135 м2,
бар 100 м2,
бассейн 52 м2,
солярий 210 ​​м2,
машинное отделение 40,26 м2,
ресепшн 46 м2,
коммерческая площадь / гараж около 200 м2.
Ежемесячные расходы на содержание с персоналом около €8350, оплата IBI и мусора €11.000.