Hotel de 31 chambres

Un bloc d’appartements appart’hôtels à vendre, au centre de Costa Adeje, quartier de San Eugenio Alto, en face du célèbre parc aquatique Siam Park. L’hôtel est très bien entretenu, il a une occupation annuelle de 70%, il y a une société d’exploitation touristique, l’hôtel est vendu avec le droit d’exploitation, les propriétaires de 6 appartements privés ne sont pas autorisés à faire seuls des locations à court terme.
L’hôtel a été construit en 1985, sur un terrain de 1986 m2. Les Florida Park Apartments sont situés dans un complexe de forme rectangulaire, avec un ensemble de 41 appartements, répartis en deux blocs. Les deux sont dédiés à l’exploitation touristique, situés à différents niveaux au sein d’une même parcelle, qui a une superficie approximative de 2400 m2. Il y a aussi des espaces communs de jardin, piscine, solarium, etc. Le bloc I et le bloc II sont accessibles directement depuis deux rues différentes. Le bloc II est accessible par le passage Austria, étant son entrée principale. Le bloc I est accessible depuis la Calle Finlandia. Les deux blocs ont quatre étages.
Dans les appartements Florida Park, il existe trois types de logements:
a) Les études : Elles constituent un total de 21 unités, réparties principalement dans le bloc II. Ils ont une surface utile approximative de 38 m2 et une terrasse d’environ 9 m2. Il en existe deux types, avec une petite différence dans leur surface.
b) Appartements 1 chambre. Il y a 15 unités et elles sont situées principalement dans le bloc I. Elles ont une surface utile de 49 m2, avec une terrasse 13-50 m2. Il en existe deux types, avec une différence dans leur distribution, bien qu’ils aient également plus de surface.
c) Appartements de 2 chambres. Il y a 5 unités et elles sont situées principalement dans le bloc II. Ils ont une surface utile approximative de 72 m2 et une terrasse de 15 m2.
EN VENTE:
19 études,
4 appartements 1 chambre,
4 appartements de 2 chambres,
1 appartement de 3 chambres de 135 m2,
bar de 100 m2,
piscine 52 m2,
solarium de 210 m2,
salle des machines sous le niveau solarium de 40,26 m2,
réception de 46 m2,
surface commerciale/garage d’environ 200 m2.
Les dépenses mensuelles d’entretien avec le personnel sont d’environ €8.350, le paiement de l’IBI et des ordures ménagères est de €11.000.