De succesformule van uw bedrijf in 2020 = uitgaven minimaliseren + activiteit maximaliseren.
Laten we de situatie analyseren. De economische crisis is een cyclus die zich elke 10 jaar herhaalt. Groot kapitaal is altijd voorbereid op een nieuwe crisis en verzamelt veel geld om de markt te veranderen zoals het nodig heeft. Het afgelopen jaar wachtte de ‘gouden miljard’ op een minimaal excuus om zijn plan te kunnen activeren.
De perfecte context is COVID-19 geworden + de olieprijzen dalen die leiden tot devaluatie van lokale valuta in landen als Rusland + de ineenstorting van de aandelenmarkten over de hele wereld. Een quarantaine van 15 dagen zonder economische activiteit, vermenigvuldigd met bijna alle landen op wereldschaal en de mogelijke sluiting van grenzen, zal zowel economische als sociologische gevolgen hebben. Om een of andere reden verklaarde de Spaanse regering de mobilisatie van het leger. Hieronder vindt u de grafiek van de Amerikaanse “grote depressie” die samenvalt met de situatie van maart 2020.
Wat is de beste manier om je voor te bereiden op zo’n onzekere toekomst? Nou, om de kosten tot een minimum te beperken en de activiteit tot het maximum te verhogen. Bij Asten Realty nemen we de volgende maatregelen: - We gaan een van onze kantoren sluiten: die in Las Americas, dat is het duurste, en dat kostte ons 6000 euro per maand aan huur. Het toeval wil dat aanstaande zondag 15 maart de einddatum is van onze 5-jarige huurovereenkomst voor dit kantoor. We hebben besloten om het huurcontract NIET te verlengen. Vanaf nu zullen al onze operaties worden verplaatst en uitgevoerd vanuit ons Terrazas del Duque-kantoor in Costa Adeje. - De sluiting van het Las Americas-kantoor leidt tot het vertrek van een van onze coördinatoren. We hebben een eerdere ontmoeting met haar gehad, hebben alles uitgelegd en zijn tot een zeer vriendelijke oplossing gekomen. Er is dus geen menselijk letsel aangericht. Alleen al met deze maatregelen zullen we een derde van onze maandelijkse bedrijfskosten verlagen. De beste beslissing is die op het juiste moment.
Om de activiteit te maximaliseren: - We lanceren een nieuwe CRM – het krachtigste programma dat op de markt verkrijgbaar is. We hebben het eind 2019 gecontracteerd in de Verenigde Staten en hebben het aangepast voor Asten Realty. Ik heb tot nu toe nog geen CRM gezien die dit zou kunnen waarmaken! - Wij werven makelaars met verkoopervaring. In tijden van crisis is het beter om je aan te sluiten bij een erkende en gevestigde makelaar in plaats van alleen te werken: we hebben dit gezien in 2008 – 2010. Onze volgende training begint op 30 maart, dus neem contact op met onze Human Resources Director voor het interview. - In tijden van crisis kan de verkoop van onroerend goed afnemen, maar verdwijnen ze niet. Mensen zullen nog steeds kopen en verkopen. Bovendien, met het aanwezige kapitaal dat is opgebouwd voor goede investeringen en de koopjesaanbiedingen die zeker zullen terugkeren, ongeacht een daling of een stijging van de vastgoedmarkt, is de vraag "welk percentage van deze verkopen zal worden gemaakt door uw makelaar? " We gaan het werk met onze eigenaren en kopers optimaliseren en hen informeren over de kansen die de huidige situatie biedt.
Ik wens dat iedereen gezond en optimistisch blijft! Wees heel voorzichtig en analyseer de situatie met een koud hoofd. Knuffels en kussen!
